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近日，哈市建委啟動2012年既有建筑的節(jié)能綜合改造工程，計劃改造建筑300萬平方米。經(jīng)過近五年的探索實踐，對既有建筑屋面、外墻、門窗和供熱系統(tǒng)實施美化式的保溫節(jié)能改造后，目前已呈現(xiàn)出良好的美觀和實用效果，老舊房屋經(jīng)改造后，變成冬暖夏涼的環(huán)保“小洋樓”。

　　今年70棟老樓房“穿衣戴帽”
　　近期，哈市建委啟動2012年既有建筑的節(jié)能綜合改造工程，開始針對道里區(qū)友誼路、經(jīng)緯街等重要商務(wù)、旅游、政務(wù)通道周邊具備改造價值的建筑，實施規(guī)?；?、區(qū)域化裝飾性節(jié)能改造。今年計劃改造樓體近70棟，其中裝飾性改造面積約40萬平方米。 在建筑陽臺、檐口等部位增加具有濃郁歐式風(fēng)格的線、角、柱等建筑符號立面裝飾，給老房子穿上歐式新“外衣”。

　　10日下午，記者在經(jīng)緯街沿路看到，經(jīng)緯街沿街樓宇均被圍擋起來，準(zhǔn)備對樓宇的外圍墻體進(jìn)行建筑節(jié)能改造施工。記者發(fā)現(xiàn)，除了經(jīng)緯街沿街的樓宇外，經(jīng)緯街上一些小區(qū)內(nèi)部也已搭起了腳手架準(zhǔn)備施工改造。附近小區(qū)的大多數(shù)居民認(rèn)為，節(jié)能改造工程對他們來說是一件好事，會讓小區(qū)變得更漂亮，成為沿途一道靚麗的風(fēng)景線。在經(jīng)緯四道街，一臨街小區(qū)的住戶張女士告訴記者：“看到外面的公示板說要進(jìn)行節(jié)能改造工程，要給外墻貼保溫材料，還要把原來的兩層玻璃更換成三層玻璃的節(jié)能窗，挺高興的。前年住香坊區(qū)菜藝街附近的親屬家的樓房已進(jìn)行了節(jié)能改造，改造后冬天室里溫度高了不少，一想到今年冬天自己家也能變得更暖和，大伙兒都覺得是件好事！”

　　記者隨后在通江街附近看到，通江街兩側(cè)的既有建筑也已被綠色圍擋圍住，位于通江街24號的一座樓體外，施工人員正在施工，幾位在周圍乘涼的居民告訴記者：“zui近總能聽到嘭嘭的施工聲音，施工人員說是要給墻體加上保暖材料，我們都非常開心，今年冬天屋子里肯定會暖和很多，不用再在屋里穿棉衣插著熱寶了！”

　　歐式風(fēng)格改造：舊樓成“洋房”
　　近年來，哈爾濱對既有建筑的節(jié)能改造已從原有的單純節(jié)能改造，轉(zhuǎn)變成歐式裝飾性節(jié)能改造，兼具節(jié)能環(huán)保和人文景觀雙重功效。目前，哈市建委已節(jié)能改造房屋400萬平方米，其中歐式風(fēng)格裝飾性節(jié)能改造197萬平方米，讓哈爾濱更具異域風(fēng)情。

　　記者在哈市香坊區(qū)六順街看到，整條街的臨街樓體表面都已進(jìn)行過墻體保溫和美化改造，形成了統(tǒng)一的桔黃和淡黃色調(diào)相間的歐式風(fēng)格門窗、墻面。六順街和司徒街交口的四個街角樓頂都進(jìn)行了樣式不同的紅色和藍(lán)色尖頂設(shè)計，裝飾在陽臺上的羅馬柱勻稱纖巧，非常精致，房檐部分的拱形裝飾線條流暢，精細(xì)美觀，與紅黃相間的墻體搭配起來相得益彰，使老樓變身為歐式建筑，充滿異域風(fēng)情。多年前曾生活在這里的市民孫蘭女士重返這條街道后感慨到：“變這么漂亮了！像到了*大街一樣，*認(rèn)不出來了。”

　　近日，記者在文昌街、宣化街沿街看到，從前破舊的臨街居民樓外墻都已穿上了新衣，被刷成紅色調(diào)和黃色調(diào)的樓體相互穿插，門窗也被改造成了歐式風(fēng)格，街口處的樓房還建造了城堡式屋頂，異域風(fēng)情。兩年沒來哈市的林感嘆道：“這里的變化太大了，要不是看著街路指示牌，差點以為自己走錯了地方。前幾年來這邊時看到街邊的樓房都很破舊，現(xiàn)在都被改造成了歐式風(fēng)格，看上去真漂亮，還以為是新建的樓房呢，真想不到舊樓也能被改造得像歐式小洋房一樣！”

　　居民：改造后冬暖夏涼 住著舒服
　　走進(jìn)六順小區(qū)10單元內(nèi)，頓時感覺樓道內(nèi)比外面涼爽許多。住在三樓的孫珍華大娘介紹說，自從前兩年樓體墻面改造后，冬天家里比原來暖和多了，供暖期間，屋里溫度大概比原來高好幾度。感覺*的是剛停止供暖的時候，原來那段時間是家里zui陰冷難熬的時候，坐在屋里腿都能感覺有冷風(fēng)，現(xiàn)在可好了，經(jīng)過節(jié)能改造后，不光家里熱了許多，就連樓道里也不那么冷了。讓小區(qū)居民感到意外的是，夏天時朝陽面的房屋也沒有那么熱了，溫度也能比原來低兩三度。附近的居民還反映，房子經(jīng)過改造后都升值了，同一地段的房子，和沒改造的相比每平方米能高出幾百元。

　　在宣化街街口乘涼的一位居民告訴記者：“我們小區(qū)是上世紀(jì)八十年代的舊樓了，去年給我們臨街的樓進(jìn)行改造后，不但冬天可以保暖，夏天還很隔熱。以前夏天屋子里要一直開著空調(diào)，現(xiàn)在只需要開幾個小時就行，屋子里的冷氣可以維持很久，冬天的時候保暖效果更明顯。我家住七樓，而且是陰面，以前冬天窗戶下面總是一層的冰，在屋子里都要穿著厚衣服棉拖鞋，去年改造完，陽臺和窗子都嚴(yán)實了，冬天屋子里能比以前暖了三四度，穿著薄底的拖鞋就能過冬。”

　　節(jié)約能源50%
　　近年來，哈市節(jié)能改造既有建筑取得了良好經(jīng)濟效益，供熱采暖系統(tǒng)實現(xiàn)熱計量或溫度調(diào)控要求，節(jié)約了大量燃料。

　　據(jù)哈市供暖專家劉茂東介紹，墻體改造的工程量比較大，需要先把外墻清理干凈，在墻體上貼苯板或其它防火保溫材料，然后在外面掛一層塑料或鐵絲網(wǎng)，再抹一層抗裂砂漿，打上膩子，zui后粉刷涂料，有的樓道內(nèi)墻還要涂上一層保溫砂漿。加之將原有門窗更換成保溫效果好門窗等措施，節(jié)能改造后的建筑，均優(yōu)于節(jié)能50%的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，有的樓體可以達(dá)到節(jié)能60%。節(jié)能改造完成后，每年可減少二氧化碳、二氧化硫、氮氧化物和煙塵的排放量，這對有效改善哈市采暖季空氣質(zhì)量難題具有良好的示范作用。
　　同時，劉茂東也指出，樓體改造后節(jié)約了能源，但是市民的供熱費還沒有減少。他建議對改造后的樓房進(jìn)行計量供熱，讓居民直接享受到節(jié)能改造帶來的實惠。

　　“十二五”期間將改造1500萬平米
　　哈市地處北方寒冷地區(qū)，建筑能耗問題較為嚴(yán)重。自2007年開始，哈市將既有建筑節(jié)能改造和立面景觀改造相結(jié)合，以沿江景區(qū)、中華巴洛克歷史街區(qū)既有建筑為試點，對建筑外立面按地域特色進(jìn)行整飾和修繕，挖掘歷史文脈，傳承地域建筑特色，提升了景觀環(huán)境。近幾年，已對哈市鐵路街、六順街、安發(fā)街、文昌街、宣化街、先鋒路等街路兩側(cè)既有建筑實施了歐式裝飾性節(jié)能改造，已經(jīng)累計完成改造400余萬平方米。

　　哈市墻改建筑節(jié)能辦曾組織能效測評機構(gòu)對試點項目進(jìn)行連續(xù)監(jiān)測，分別對建筑外墻傳熱系數(shù)、室內(nèi)平均溫度、建筑物采暖耗熱量等指標(biāo)進(jìn)行了改造后的節(jié)能效果測評。測評數(shù)據(jù)顯示，改造后的節(jié)能效果明顯，圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)、建筑物采暖耗熱量指標(biāo)均優(yōu)于節(jié)能50%設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)平均溫度也大幅提升（平均提高5℃），建筑物耗熱量同比以往也大幅度降低。

　　按照國家“十二五”既有建筑節(jié)能改造規(guī)劃目標(biāo)，哈市在“十二五”期間計劃完成既有建筑節(jié)能改造約1500萬平方米。