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建筑企業(yè)發(fā)展離不開對工程項目的準(zhǔn)確把握，應(yīng)具有敏銳的嗅覺，不論站位點考慮項目未來的趨勢，還是能否盈利，均應(yīng)結(jié)合建筑市場未來發(fā)展及企業(yè)發(fā)展規(guī)劃認(rèn)真考慮。

　　行業(yè)內(nèi)數(shù)以萬計的建筑企業(yè)，能做到行業(yè)發(fā)展的。不想隨波逐流的您，是否還在迷茫如何承接具有意義的工程項目？又該如何抓住當(dāng)前行業(yè)發(fā)展的熱門關(guān)鍵點？一起來看吧。

自國務(wù)yuan辦公廳印發(fā)關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見以來，行業(yè)內(nèi)對健康發(fā)展各抒己見，但都離不開綠色發(fā)展，如今綠色發(fā)展已成為建筑行業(yè)的潮流。通過對六項研究內(nèi)容的具體任務(wù)進(jìn)行整理，我們找出了三個具體的研究方向。

　　城市發(fā)展與規(guī)劃

　　建筑企業(yè)可以投身于城市建設(shè)中較高站位的考慮，規(guī)劃企業(yè)的發(fā)展藍(lán)圖。根據(jù)城市定位、企業(yè)發(fā)展，考慮低碳生態(tài)發(fā)展背景下的城市設(shè)計方法與實施路徑。

　　低碳生態(tài)發(fā)展背景下要求建筑企業(yè)在城市設(shè)計方法、開敞空間設(shè)計與要求、基于低碳交通的城市設(shè)計方法、基于綠色建筑的建筑群體設(shè)計方法、基于海綿城市建設(shè)的城市設(shè)計方法等五個方面開展研究，結(jié)合當(dāng)下的建設(shè)問題研究對策，對應(yīng)現(xiàn)行規(guī)劃體系的法定層級總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，從總體和詳細(xì)兩個城市設(shè)計層面開展基于現(xiàn)行規(guī)劃體系下的低碳生態(tài)城市設(shè)計體系研究，同時應(yīng)結(jié)合即將頒布的《城市設(shè)計管理辦法》，開展包含設(shè)計編制引導(dǎo)審查、建設(shè)監(jiān)管、保障政策的實施路徑研究。

　　城市綠化建設(shè)與更新不能靠一味地投入，研究具有生態(tài)修復(fù)功能的建設(shè)技術(shù)，借鑒國內(nèi)外城市社區(qū)綠色化建設(shè)與更新方法與實踐，研究綠色化社區(qū)建設(shè)的規(guī)劃模式以及老舊社區(qū)更新方法和標(biāo)準(zhǔn)，積極探索城市社區(qū)綠色化建設(shè)與更新的方法與實施路徑。

　　當(dāng)下海綿城市試點工作正在穩(wěn)步推進(jìn)，各地在建設(shè)中遇到的問題與瓶頸值得行業(yè)關(guān)注和探討，生態(tài)修復(fù)對于建筑企業(yè)而言是個新的挑戰(zhàn)，科研過程需要不斷修正施工理念，矯正施工工法，規(guī)范施工管理，這些均需要積累具有實操性和推廣性的綠色化技術(shù)和相關(guān)規(guī)劃模式及綠色化城市社區(qū)的人文和社會環(huán)境建設(shè)的改善方法。

　　【具體研究方向】

　　了解城市綠色發(fā)展理念，借鑒國外城市綠色化建設(shè)與更新方法，梳理我國現(xiàn)有的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、導(dǎo)則等技術(shù)文件，總結(jié)在施工中遇到的問題。

　　對比國外城市社區(qū)綠色化建設(shè)與更新的方法和實施路徑在政策、標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)制、規(guī)劃、技術(shù)等方面的經(jīng)驗，求同存異，研究適合我國社區(qū)綠色化建設(shè)與更新的方法與實施路徑，并提出具有實操性和推廣性的綠色化技術(shù)和相關(guān)規(guī)劃模式、城市社區(qū)綠色化建設(shè)與更新標(biāo)準(zhǔn)制修訂建議以及綠色化城市社區(qū)的人文和社會環(huán)境建設(shè)的改善方法。

　　城市更新與改造

　　城市發(fā)展離不開不斷更新與改造。在該過程施工中，建筑企業(yè)應(yīng)根據(jù)更新與改造工程特點，制訂適合的建設(shè)方案，關(guān)注土地集約利用、綠色交通、綠色建筑、綠色基礎(chǔ)設(shè)施、能源和水資源節(jié)約循環(huán)利用的要求，從規(guī)劃編制、建設(shè)、管理三個環(huán)節(jié)，提出綠色城市更新的規(guī)劃方法和實施路徑；通過借鑒國內(nèi)外經(jīng)驗，研究提出我國綠色城市更新模式。

　　既有建筑綠色化節(jié)能改造是未來一大市場，但既有建筑由于年代久遠(yuǎn)，建筑情況較為復(fù)雜，建筑企業(yè)應(yīng)根據(jù)不同項目開展既有建筑綠色化改造方面的研究，通過對比國內(nèi)外城市既有居住建筑綠色化綜合提升改造現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，構(gòu)建改造技術(shù)體系，提出符合社會效益與經(jīng)濟(jì)效益的改造建議。

　　【具體研究方向】

　　建筑企業(yè)與城市更新改造的契合點，即如何發(fā)揮建筑企業(yè)優(yōu)勢參與城市更新與改造工程，研究城市既有居住建筑綠色化綜合提升改造技術(shù)體系構(gòu)建及適用性，研究城市既有居住建筑綠色化綜合提升改造建議及切入點。

　　對比國內(nèi)外城市更新改造工程案例，針對實際工程中的問題開展研究，并找出合理解決方案。

　　新技術(shù)應(yīng)用

　　建筑節(jié)能體系及技術(shù)雖在不斷發(fā)展，但節(jié)能效果卻未達(dá)到期望水平，建筑企業(yè)除努力提高節(jié)能改造技術(shù)的成熟度，還應(yīng)從企業(yè)自身角度嚴(yán)格要求對施工方案的決策，對于不同的節(jié)能改造項目實施適合的技術(shù)方案，做到因地制宜，避免套用方案，導(dǎo)致無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

　　應(yīng)研究節(jié)能改造技術(shù)的“技術(shù)模式”“商業(yè)模式”，努力貼合市場需求，打造可執(zhí)行、可推廣的市場型節(jié)能技術(shù)，為行業(yè)綠色化發(fā)展發(fā)揮推動作用。同時還應(yīng)在應(yīng)用與實踐過程中，不斷完善技術(shù)水平及制度體系建設(shè)，如為合理地將能耗與能效數(shù)據(jù)控制在合理范圍內(nèi)，需要建立信息披露制度等。

　　【具體研究方向】

　　歸納總結(jié)節(jié)能改造工程中的實際問題，分析問題產(chǎn)生原因，思考如何改進(jìn)并完善，避免之后再次發(fā)生。

　　以技術(shù)及評價標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，完善綠色化節(jié)能改造制度體系，打通橫縱脈絡(luò)，豐富節(jié)能改造工程管理方法、手段及標(biāo)準(zhǔn)。

　　雖然建筑行業(yè)轉(zhuǎn)變需要一定的時間，但市場的變化卻是瞬息萬變的。只有不斷研究行業(yè)前沿內(nèi)容，確保企業(yè)的技術(shù)水平過硬，科研水平靠前，才能在建筑市場獲得更大優(yōu)勢，進(jìn)入良性循環(huán)。